Документы при продаже недвижимости юр лица

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 574
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Пакет документов для продавца дома:. Дополнительные документы:. Пакет документов для покупателя - физического лица :. Расходы продавца:. Расходы покупателя:. Пакет документов, который должен предоставить Продавец - юридическое лицо, отличается от пакета, предоставляемого Продавцом - физическим лицом.

Вера Богатова.

С целью заключения договора купли-продажи квартиры у собственника в наличии на сделке должны быть следующие документы в случае если продавец физическое лицо :. В случае если собственником квартиры - продавцом по договору купли-продажи квартиры является юридическое лицо, то на сделку должны быть предоставлены следующие документы:. Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы!

Какие документы проверять при покупке квартиры?

Вера Богатова. Для целей налогообложения доходов от продажи имущества физическим лицом важно понимать, какая из сторон договора купли-продажи является плательщиком НДФЛ. В консультации рассмотрим порядок обложения НДФЛ и военным сбором доходов физлица, продающего свое имущество, если покупателями являются такие же физлица, юрлица и физлица-предпри-ниматели. Если резиденты или нерезиденты отчуждают унаследованные или полученные в подарок объекты движимого имущества, то действуют нормы ст. Кто уплачивает налог.

Если одно физлицо продает движимое имущество другому физлицу непредпринимателю :. Физлицо-продавец самостоятельно уплачивает перечисляет налог в бюджет по месту нотариального удостоверения договора.

При этом он освобождается от подачи годовой налоговой декларации. Объектом обложения военным сбором являются доходы, указанные в ст. XX, пп. Удержание и уплата перечисление сбора в бюджет осуществляется согласно ст.

Поэтому доходы, полученные физлицом от продажи имущества, которые облагаются НДФЛ, являются базой обложения военным сбором ОИР, категория Поскольку для гражданина А. У гражданина Д. В связи с тем что оценочная стоимость ТС превышает сумму по договору, НДФЛ удерживается из оценочной стоимости и составляет 5 грн. Таким образом, гражданин Д. В нашем случае юрлицо-покупатель является налоговым агентом, поэтому удерживает НДФЛ и военный сбор и по своему местонахождению перечисляет удержанную сумму в бюджет.

Удержанный военный сбор отражается в разд. Гражданин Л. Договорная цена ТС — грн. Для продавца это уже вторая продажа автомобиля в отчетном году. Кто уплачивает НДФЛ и военный сбор? С учетом того что покупателем является физлицо, продавец гражданин Л. Указанный договор подлежит нотариальному удостоверению, поэтому гражданин Л.

Размер ставок. Доходы физлиц-нерезидентов от продажи недвижимости облагаются налогом согласно ст. База налогообложения. Если один объект недвижимости обменивается на другой другие с получением денежной компенсации, то согласно п.

Сумма НДФЛ определяется и самостоятельно уплачивается в бюджет через банк лицом, которое продает или обменивает недвижимость с другим физлицом, до нотариального удостоверения договора купли-продажи или мены. Если стороной договора купли-продажи или мены является юрлицо или физлицо-предприниматель, то, как и при продаже движимого имущества, такое лицо является налоговым агентом и соответственно удерживает и уплачивает налог в бюджет.

При проведении операций по продаже обмену объектов недвижимости между физическими лицами нотариус п. Если договор купли-продажи или мены объекта недвижимости, по которому уплачен НДФЛ, нотариально не удостоверен, то граждане имеют право на возврат уплаченного налога. Военный сбор удерживается из доходов физических лиц и уплачивается в бюджет по правилам удержания и уплаты НДФЛ. Поэтому доходы физлица от продажи недвижимого имущества, которые облагаются НДФЛ, также являются базой обложения военным сбором ОИР, категория Предприятие приобрело у гражданина В.

Гражданин В. Для него это первая в году продажа. Оценочная стоимость квартиры — грн. Кто и в каком размере должен уплатить НДФЛ и военный сбор? Квартира находится в собственности менее трех лет, поэтому доход гражданина В. Поскольку покупатель недвижимости — юрлицо, то оно является налоговым агентом и удерживает:. Таким образом, гражданин В.

Гражданин А. Дом построен и оформлен в году. Земельный участок в размере 5 соток находится в собственности пять лет. Оценочная стоимость жилого дома — грн. Для гражданина А. Каков порядок налогообложения дохода? Доход от продажи земельного участка не облагается НДФЛ первая продажа, в пределах норм ст. До нотариального удостоверения договора продавец гражданин А. Сумма НДФЛ и военного сбора рассчитывается и самостоятельно уплачивается в бюджет лицом, которое продает обменивает движимое или недвижимое имущество другому физическому лицу, до нотариального удостоверения договора купли-продажи или мены.

Распродажи, скидки, бонусы для покупателей. Учет средств для хранения горючего. Обучение работника за счет работодателя: как облагать НДФЛ.

Гарантийные ремонты и замены: примеры учета. Как защититься от мошенничества в интернет-торговле. Практика интернет-продаж: оформление и учет у продавца и покупателя.

Таможенный режим временного вывоза и учет НДС. Предприниматель-единщик не уведомил о смене места ведения деятельности: последствия. Отсортировано: по времени по популярности. Лучшие материалы. Использование автомобиля в работе офиса: правовые аспекты.

Автомобиль на предприятии: приобретение, оформление, учет, страхование, списание Рассмотрим ситуацию, когда предприятие планирует взять у своего учредителя другого физлица легковой автомобиль для использования в хозяйственной деятельности.

В консультации расскажем о вариантах оформления этой опера Поступление автомобиля на предприятие: учет. Баланс Отчет о финансовом состоянии Отчет о финансовых результатах Отчет о совокупном доходе Расскажем, как отчитываются субъекты малого предпринимательства далее — СМП.

Подписаться Быстрый поиск надежных решений и практической информации Поиск Вход. Главное Все материалы Организационные документы Планирование деятельности Бухучет и налогообложение Оплата труда и кадровый учет Юридическая поддержка. Подписаться на Uteka Регистрация в конкурсе Техподдержка. Мой кабинет. О конкурсе Регистрация Личный кабинет Рейтинг. Все разделы Книги Проф. Календарь бухгалтера Данные для расчетов Калькуляторы Формы отчетности.

Мир позитива. Моя профессия Моя жизнь Хочу стать бухгалтером Uteka Открытки. Все курсы Рейтинг Партнерство Техподдержка. Uteka Я ищу Где искать: Публикации. Правовая база. Получите доступ к более 2 миллионов готовых решений, публикаций и обзоров. Коммерция Хозяйственные операции Продажа имущества: порядок налогообложения. Хозяйственные операции. Продажа имущества: порядок налогообложения Вера Богатова Доход от продажи п.

При этом физлицо-налогоплательщик самостоятельно уплачивает НДФЛ в бюджет через банк. Военный сбор Объектом обложения военным сбором являются доходы, указанные в ст. Пример 1 Предприятие приобрело у физических лиц следующие ТС: у гражданина А. Оценочная стоимость ТС по документам об оценке — грн. Договоры купли-продажи были оформлены у частного нотариуса. Как облагается доход физических лиц? Военный сбор составляет 1 грн. Пример 2 Гражданин Л. На основании данных примера рассчитаем суммы: НДФЛ: грн.

Военный сбор Военный сбор удерживается из доходов физических лиц и уплачивается в бюджет по правилам удержания и уплаты НДФЛ. Пример 3 Предприятие приобрело у гражданина В. Поскольку покупатель недвижимости — юрлицо, то оно является налоговым агентом и удерживает: НДФЛ в сумме 14 грн.

Пример 4 Гражданин А. Рассчитаем суммы: НДФЛ: грн. Статьи по теме Распродажи, скидки, бонусы для покупателей

Приобретение нежилого помещения у юридического лица

Какие документы необходимо подготовить юридическому лицу для совершения сделки по купли-продаже или аренде недвижимости? Важный момент при оформлении сделки — это сбор всех необходимых документов. Данный перечень для физических лиц отличается от списка для юридических лиц. Также необходимо учесть все нюансы, чтобы сделка прошла без приостановок и юридически верно. Специалисты по юридическому сопровождению сделки готовы поделиться с Вами информацией о том, какой список документов должен быть от юридического лица для купли-продажи или аренды. Ниже Вы можете ознакомиться с перечнем документов и подсказами наших юристов.

Документы необходимые при операциях с недвижимостью.

Приобретение недвижимости - вопрос серьезный, важный для любого юридического лица независимо от того, что является предметом покупки - магазин, офис, целостный имущественный комплекс и т. Дело это довольно хлопотное, а потому необходимо знать, с чего начинать решать данный вопрос и в каком порядке действовать. Решение о приобретении недвижимости должно быть принято полномочным органом предприятия - юридического лица. Как правило, такие решения согласовываются с исполнительным органом, например, с директором, с органом управления - общим собранием участников ООО или другим органом управления в зависимости от организационно-правовой формы юридического лица. Условия и порядок такого согласования могут быть предусмотрены в учредительных документах предприятия. Так, согласно ч. При этом в соответствии с ч.

Список документов от юридического лица для сделки

Вы уже зарегистрированы? Пожалуйста, авторизируйтесь, заполнив поля ниже. Или пройдите регистрацию. Забыли пароль? Запомнить данные. Есть предложения, замечания или пожелания? Свяжитесь с редакцией! Мы обязательно ответим. Недвижимость относится к наиболее ценным и в то же время наименее ликвидным активам предприятия.

Продажа недвижимого имущества юридическим лицом: организационные особенности и бухгалтерский учет

Юридическое лицо планирует продать принадлежащее ему недвижимое имущество. Какие организационные особенности такой операции необходимо учитывать? Согласно части первой ст. При этом кроме Гражданского кодекса следует учитывать другие нормативные акты специальное законодательство , определяющие статус недвижимого имущества. Следует отметить, что согласно пп. Частью шестой ст.

ЖК Park Lake City.

Полезные советы по недвижимости. Необходимый пакет документов для оформления договора купли-продажи недвижимости в Украине.

Налоги и выплаты при купле-продаже коммерческой недвижимости в 2018 году

.

Агенство недвижимости "Аверс" - справочник

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Список документов для купли-продажи недвижимости - юридическая консультация
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. gesoti

    Хороший мусор это мертвый мусор

  2. Гордей

    Шея стала тоньше, но зато длинней.

  3. Лидия

    Отвратный звук неслушабельно

  4. glucsongba82

    Я уже 4 раза столкнулся с блокировкой карты. Блокировка временная, служба безопасности проверяет на мошеннисество, хотя все законно. После визита в отделение, всё восстанавливали.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных